Qué incluir en el contrato
Número o identificación de la plaza, dirección del garaje, renta mensual, acceso (mando, llave), gastos de comunidad de garajes si los hubiera, y prohibiciones de uso (por ejemplo, almacenar materiales inflamables en trasteros).
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Uso del vehículo y del trastero
En garajes conviene indicar el tipo de vehículo autorizado y si se permite aparcamiento doble. En trasteros, especifica qué bienes pueden almacenarse y las prohibiciones de materiales peligrosos o actividades no permitidas.
Preguntas frecuentes
¿Puede alquilarse un garaje sin alquilar la vivienda?
Sí. Las plazas de garaje y trasteros pueden arrendarse de forma independiente si así está previsto en la comunidad y en la titulación del inmueble.
¿Quién paga la comunidad del garaje?
Debe pactarse en el contrato. Si no se dice nada, pueden surgir disputas sobre cuotas ordinarias y derramas.
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