Aspectos a tener en cuenta
Referencia registral de la plaza, vinculación con la vivienda si existe, estado de pagos de la comunidad de propietarios del garaje, y fecha de otorgamiento de escritura pública.
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Compraventa conjunta o separada
Si el garaje se vende junto con la vivienda, suele reflejarse en la misma operación. Si es independiente, el contrato debe identificar la unidad registral autónoma y su precio separado.
Preguntas frecuentes
¿Se paga ITP en la compraventa de un garaje?
Sí. La compraventa de garajes entre particulares tributa en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) de la comunidad autónoma correspondiente.
¿Puede venderse un garaje con inquilino?
Sí, pero el arrendamiento vigente puede afectar a la posesión y al precio. Debe informarse al comprador y reflejarse en el contrato.
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