Arrendamientos
Contrato de alquiler de vivienda (PDF gratis)
Genera un contrato de arrendamiento de vivienda habitual adaptado a la normativa española. Completa el formulario, descarga el PDF listo para imprimir y fírmalo sin registro ni coste.
¿Quieres orientarte antes? Lee la guía práctica
Paso 1 de 3
Partes
Identificación completa del arrendador y del arrendatario conforme a los datos exigidos en la comparecencia del contrato.
Arrendador
Datos identificativos y de contacto a efectos contractuales.
Arrendatario
Datos identificativos y de contacto a efectos contractuales.
Qué incluye este contrato de alquiler de vivienda
El documento identifica a arrendador e inquilino, describe la vivienda (dirección, referencia catastral, superficie y certificado energético), fija la renta, la fianza, la duración y las reglas básicas sobre gastos, suministros y uso del inmueble.
Está pensado para vivienda habitual en España. Si el uso es temporal o de local comercial, usa el generador específico de temporada o de local para evitar un régimen jurídico incorrecto.
Cómo generar el PDF paso a paso
Completa las partes, los datos del inmueble y las condiciones económicas. Revisa el resumen, genera el documento y descarga el PDF gratis al instante.
Ambas partes deben leer el contrato, comprobar que refleja lo acordado y firmarlo. El PDF queda listo para imprimir, archivar o firmar digitalmente.
Errores frecuentes al alquilar una vivienda
Olvidar la fianza legal de vivienda habitual, no concretar quién paga comunidad o suministros, o usar un modelo de temporada cuando el piso es residencia permanente.
También conviene anexar inventario si el piso va amueblado, fijar el IBAN de pago y guardar copia firmada por ambas partes.
Normativa y revisión antes de firmar
La plantilla se orienta a la LAU y demás normativa española aplicable al arrendamiento de vivienda habitual. Cada caso puede tener matices (comunidad autónoma, zona tensionada, gran tenedor).
Revisa siempre el PDF antes de firmar. Si tienes dudas jurídicas concretas, consulta a un profesional. SoyContratoFacil.es no sustituye asesoramiento legal personalizado.
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Preguntas frecuentes
¿Este contrato de alquiler de vivienda es gratis?
Sí. Puedes generar y descargar el PDF gratis, sin crear cuenta ni introducir tarjeta.
¿El documento está actualizado a 2026?
Sí. La plantilla está adaptada a la normativa española vigente para arrendamiento de vivienda habitual. Debes revisar que se ajuste a tu caso antes de firmar.
¿Cuánta fianza debo pedir en vivienda habitual?
En arrendamiento de vivienda habitual la fianza legal es, con carácter general, de una mensualidad de renta. Confirma el depósito en el organismo de tu comunidad autónoma cuando proceda.
¿Puedo imprimir y firmar el PDF al momento?
Sí. El PDF se genera al instante, listo para imprimir o firmar digitalmente. No almacenamos los datos de tu contrato en el servidor.
¿Sirve si el piso está amueblado?
Sí. Puedes indicar que el alquiler es amueblado y, además, conviene anexar un inventario fotográfico para evitar conflictos al finalizar el contrato.