Compraventa
Contrato de compraventa de vivienda (PDF gratis)
Genera un contrato de compraventa de vivienda entre particulares. Adaptado a la normativa española y en PDF listo para imprimir. Gratis, sin registro.
¿Quieres orientarte antes? Lee la guía práctica
Paso 1 de 3
Partes
Identificación completa del vendedor y del comprador conforme a los datos exigidos en la comparecencia del contrato.
Vendedor
Datos identificativos y de contacto a efectos contractuales.
Comprador
Datos identificativos y de contacto a efectos contractuales.
Contrato privado entre particulares
Documenta el acuerdo de compraventa: partes, vivienda, precio y forma de pago. Es útil como contrato privado antes o además de la escritura notarial.
Para inscribir la transmisión en el Registro suele requerirse escritura pública; este PDF deja claro lo pactado entre las partes.
Qué debes revisar antes de firmar
Identificación del inmueble, precio total, plazos de pago, cargas declaradas y distribución de gastos si la habéis acordado.
Conviene comprobar nota simple, certificado energético y que el vendedor tenga capacidad para transmitir.
Si aún estás reservando la vivienda
En fase de señal o reserva, suele convenir un contrato de arras. Cuando la compraventa está cerrada en lo esencial, genera este contrato de compraventa en PDF.
Descarga el PDF gratis
Completa el formulario, revisa el resumen y descarga el contrato listo para imprimir. Ambas partes deben conservar una copia firmada.
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Preguntas frecuentes
¿Sirve para compraventa entre particulares?
Sí. El modelo está orientado a transmisión de vivienda entre particulares en España.
¿Puedo descargar el PDF gratis?
Sí. Generas el documento y lo descargas listo para imprimir, sin registro ni pago.
¿Sustituye a la escritura notarial?
No. Es un contrato privado útil para documentar el acuerdo. La escritura pública ante notario sigue siendo el cauce habitual para inscribir la transmisión.
¿Qué diferencia hay con las arras?
Las arras reservan la operación y regulan el desistimiento. El contrato de compraventa documenta la transmisión pactada de forma más completa.
¿Debo pedir nota simple antes?
Es muy recomendable. La nota simple ayuda a verificar titularidad, cargas e incidencias del inmueble antes de firmar.