Elementos clave del contrato
Descripción de la habitación arrendada, zonas comunes (cocina, baño, salón), normas de convivencia, importe de la renta, gastos incluidos o no, y duración del arrendamiento.
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Ejemplo práctico (datos de muestra)
Ejemplo: Carmen alquila la habitación individual del pasillo a Pedro por 380 €/mes (incluye wifi), con uso compartido de cocina y baño, fianza de un mes y duración de 11 meses. Queda prohibido el subarriendo y se fija un reparto de luz y agua a partes iguales entre ocupantes.
Con el generador puedes volcar estos datos y descargar el PDF para firmarlo con el resto de convivientes si procede.
Gastos y suministros en piso compartido
Especifica si la renta incluye gastos de comunidad, internet o limpieza. Para luz, agua y gas conviene indicar si se reparten por consumo, por habitación o mediante cantidad fija mensual.
Preguntas frecuentes
¿Puede el propietario vivir en el mismo piso?
Sí. Es un supuesto frecuente en alquiler de habitación. El contrato debe aclarar la convivencia y el régimen de uso de las zonas comunes.
¿Se puede subarrendar la habitación?
Salvo pacto expreso del arrendador, el subarriendo o cesión no suele estar permitido. Conviene prohibirlo expresamente en el contrato.
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